智能电梯

一切已经预示,电梯物联网已势在必行。

随着我国地产业的快速发展,电梯维保服务人员的短缺和 电梯数量与日俱增已使电梯维保业不堪重荷,维保行业乏力,安全事故频发 ,行业问题凸显。

作为特种设备,每台电梯法定每月保养2次,但真正能做到的却不多。仅依靠一支笔、一张纸的方式,往往只是轻描淡写地“打个勾、走过场”,有用的笔纸记录信息还无法快速查询、检索和分析。

所以,实现远程联网和监管的物联应用需求迫在眉睫。

如今,电梯物联网已成为电梯行业最具发展潜力的领域之一,正在吸引更多的物联网公司和电梯企业积极响应。随着电梯物联网技术不断推荐和演化,未来智能化架构的电梯物联网平台成为发展趋势,电梯物联网技术也将成为电梯的标配。

物联网切入电梯要注意什么

由于电梯设备的特殊性,对其信息和数据的可靠性和安全的要求很高,因此对传输数据和信息的网络以及统一业务管理平台有很高技术要求:

网络连接连续稳定:一旦正式启用,不应当对链路做任何改动,特殊情况下的改动应当选在不影响业务正常工作的时段内进行。

高保密性:不易被窃听,不易被其他可能的常见的技术手段入侵。为避免全网瘫痪带来的毁灭性后果必须要求网络服务要有“隔离性”。

经济性:从技术上需能升级扩容,从而使网络能适应业务发展的需要,而不是建设一个虽然目前具有最佳性价比。

可管理性:支持整个网络系统各种网络设备的统一网络管理。 如故障管理、记帐管理、配置管理、性能管理和安全管理等基本要求。

标准化:在本网络设计结构上实现真正开放,基于国际开放式标准,使用户可以自由地选择不同厂家的产品,不会受到某些厂家专有技术的限制,最大程度地保护用户的利益。

物联网技术解决电梯痛点

电梯物联网系统是通过有线或者无线连接协议将电梯数据采集器、视频监控、故障报警系统等信息整合到管理平台或者乐天堂娱乐中,经过数据分析,实现远程监测、自动报警、远程控制、诊断和维护、系统连动、数据挖掘、报表与决策支持与节能分析等。

电梯物联网系统的实施则可以实现四个“第一时间”,即第一时间掌握信息、第一时间发出指令、第一时间实施救援、第一时间调查处理。

电梯物联网优势

上世纪八九十年代安装的电梯已经进入老龄化甚至超老龄化时期,但大部分仍在使用,维修及保养成本很大。一旦出现问题,只能由维修人员到现场一项项检测,其中暗藏的安全隐患却很难检查出来。

而运用了物联网技术后,不但改变了机器的运作模式,也在改变着人的作业方式。只需手持移动终端,就能和中央远程监控几乎保持同步,第一时间知晓所辖社区电梯故障,并且还能主动“发起”检测,找到潜在风险。

以电梯制动器为例,系统会在凌晨向“智慧电梯”下达指令,暂停使用、保持无人,然后进行刹车验证试验。测试过程中,电梯马达会在系统控制下施加转矩,模拟电梯在超载情况下加力升降,若发现制动器无法使电梯在指令楼层停下,就会发出“预防性保养”提醒,防患于未然。

智能电梯的“黑匣子”

“智能电梯”配套的物联网芯片和模块可直接嵌入,根据现已投入使用的系统运行原理,电梯的远程监视系统可通过“黑匣子”与控制系统实现互动。

电梯黑匣子是什么?

电梯黑匣子类似飞机上的黑匣子的功能一样,对电梯进行24小时全天候的数据监控,并对数据进行长时间的存储,同时植入了智能的故障分析系统和故障预防系统。实时记录所有监控点的通断状态,自动判断出故障的类型并将其全部记录。这些大数据的分析和处理,维修人员即可据此对电梯的状况进行全面的准确的判断。

一旦某台电梯有事,远程中心的“地图”大屏即有显示,在第一时间完成故障远程诊断,让维修人员足不出户也能快速了解电梯“病情”,现场维修“对症下药”。并且应急救援人员还能借助这一系统实时了解电梯内乘客的状况,及时为电梯内的乘客提供安全保护知识。

电梯物联网已迈出最难的第一步

电梯物联网的大生态是由电梯制造商、电梯维保服务商、政府监管部门、运营部门等多方组成。参与各方共享云端知识库,共同参与电梯管理,共赢受益。它对电梯行业的改造影响将是举足轻重的。

随着北上杭等城市试点推进,全国电梯监管物联网项目纷纷落地:

中国电科第52研究所基于多年在嵌入式控制系统和无线传感网的研发经验,结合视频应用的核心技术,从感知、传输、处理、反馈等环节所组成的典型物联网应用,确保电梯运行安全物联网系统的成功实现了电梯故障预警、电梯故障报警等安全监管功能。

上海三菱启动“智能电梯”项目,标志着上海正在加快构建“智慧城市”、“安全城市”的脚步。当时全市已有4万台接入物联网的智慧电梯投入使用,到2018年将增加到10万台以上。

“守业”更比“创业”难

物联网技术的引入,大幅度提高了电梯运行的安全性。然而“智能电梯”技术在复制推广过程中,又如何能权衡各方利益,兼顾成本和性能,种种难题,最终还是考验政府部门终极决策者的智慧。

就目前我国电梯物联网发展情况来看 ,突出矛盾表现在以下几个方面:

1.政府主导,缺少市场机制

目前政府和质量监管部门提供了可行的监管方案,然而作为监督部门的质量管理部门在没有利益驱动的情况下,不足以打开市场需求,也没有足够的动力去推动物联网的发展 ,除非国家政策法律规定强制执行 。

2.各地业务模式不统一

这不仅仅会形成未来的信息化孤岛,特种设备安全管理部门也无法从社会运营机构获得有效数据,从长远来看,这还将拉低电梯特种设备安全管理部门的地位。

3.目前电梯物联网发展直接带来的一些经济效益主要集中在与电梯物联网有关的电子元器件领域,如射频识别装置、感应器等等。而庞大的数据传输给网络运营商带来的机会以及对下游电梯维保企业、物业公司、电梯用户等产生的影响还需要相当长时间的观察 。

4.监管不到位

由于多方利益难以同时协调,所以利好政策难以真正落地,监管环节对于政府和社区、物业等部门的协调合作也是历来一大难题。

这些问题要怎样应对?

1.由政府主导转向市场驱动

在物联网发展的初期阶段,我们应加速电梯物联网深层次技术和高附加值利益的探索,由政府主导过渡到市场驱动,将成为电梯物联网产业的关键点。

2.品牌间开放端口协议,建立标准统一

在一个电梯物联网这个新兴产业崛起的过程中,产业链中的每个环节必然有争夺主导者地位的机会。而决定主导地位的,不是一时的用户规模,甚至也不是高精尖的技术,而是标准统一的电梯物联平台。

3.形成多方共赢的商业模式

商业模式是技术开发和经济价值创造的媒介,其本质是驱动行业业务发展,好的商业模式可以统摄未来市场。能否进行之合理的利益分配,形成多方共赢的商业模式,是物联网产业链成熟的考验。

4.信息化管理升级:充分挖掘数据背后的意义

电梯物联网本身的价值并不仅仅是将电梯、电脑 手机等连接在一起 ,它的价值更体现在这背后对数据的处理、挖掘和利用。

5.建立行业规范,进行资源整合

这是电梯物联网产业发展的核心,比一些关键技术的突破更为重要。如果说关键的技术是“ 点”的问题,而规范和整合则是“面”的问题。建立“电梯物联网平台”,利用信息技术,对电梯行业进行规范和资源整合,以达到最大程度上利用资源 。

总结

电梯作为楼宇内固定升降设备,属于广义的交通运载工具,已经成为城市内高层建筑和公共场所不可或缺的建筑设备。现在的火热尚来自政府激励,但是整个产业需要的是技术革新、产业链的拓展,当然最重要的还是市场的需求。

据美国摩根银行咨询调研报告数据显示,国外电梯维保服务已占企业收入的55%以上,电梯制造企业已进入“服务型制造”阶段。与此相对,中国2016年电梯保有量超过490万台,维保费仅280 亿元,市场潜力巨大。

2016年《质检总局2016年电梯安全攻坚战工作方案》重磅出炉,这是国家首次明确要求运用大数据、物联网技术,多措并举以提升电梯应急能力和监管效能,给了中国电梯业一个肯定的回应。

一切已经预示,电梯物联网已势在必行。

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